Jパーク駒込

  • 東京都北区西ケ原一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
1,170万円
71.0万円/㎡
相場
1,254万円
76.2万円/㎡
625
1,045
1,464
1,884
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,464万円
63.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
Jパーク駒込
1,170万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 16.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/201,170万円71.0万円1階 16.47㎡ 1R西
2025/11/151,480万円71.1万円3階 20.82㎡ 1K南
2025/04/071,480万円71.1万円3階 20.82㎡ 1DK-
2025/03/171,480万円71.1万円2階 20.82㎡ 1K-
2024/11/121,500万円87.7万円2階 17.1㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
Jパーク駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 1,170万円71.0万円16.47㎡1R1階 / 4階建 西1986年22戸RC
2026/01/20メゾン・ド・プラネット
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅8分 980万円67.3万円14.57㎡1R1階 / 5階建 -1989年25戸RC
2026/02/22TOP赤羽第2
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 760万円53.7万円14.16㎡1R5階 / 5階建 南東1985年31戸RC
2026/03/27トップ赤羽第2
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 760万円53.7万円14.16㎡1R5階 / 5階建 南1985年31戸RC
2023/12/17マイステージ本蓮沼
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅11分 870万円53.5万円16.25㎡1R3階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/05/29ウィンベルソロ赤羽第3
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅13分 860万円53.6万円16.03㎡1R3階 / 4階建 西1988年43戸RC
2024/11/09キャッスルマンション赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅8分 1,280万円63.5万円20.15㎡1K3階 / 5階建 北1989年19戸RC
2024/03/11藤和シティコープ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 1,480万円74.7万円19.8㎡1R3階 / 9階建 南西1990年32戸SRC
2026/01/26スカイコート赤羽第2
北区赤羽西四丁目
赤羽駅8分 1,050万円68.5万円15.33㎡1K1階 / 3階建 -1988年14戸RC
2025/09/26ライオンズマンション赤羽西第2
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 1,390万円84.2万円16.51㎡1K3階 / 5階建 南東1988年36戸RC
2026/03/27クリスタル赤羽PART1
北区赤羽西二丁目
赤羽駅4分 1,200万円72.2万円16.63㎡1R3階 / 4階建 東1990年26戸RC
2026/03/26クリスタル赤羽パート1
北区赤羽西二丁目
赤羽駅3分 1,080万円67.0万円16.13㎡1K1階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/05/28ウィンベルソロ赤羽第4
北区志茂二丁目
赤羽駅12分 950万円59.3万円16.02㎡1R3階 / 5階建 北東1988年32戸RC
2026/03/27ペガサスマンション十条
北区上十条五丁目
十条駅12分 1,140万円66.2万円17.22㎡1R3階 / 4階建 南西1988年28戸RC
2025/07/11メインステージ十条
北区上十条五丁目
十条駅11分 1,280万円73.8万円17.35㎡1K4階 / 7階建 北西1991年30戸RC
2026/03/29ラ・ポール十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 1,190万円71.6万円16.61㎡1R2階 / 10階建 -1991年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、北区では138%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は北区の平均と比較して53.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
北区
153.5万円/㎡
前年比+138.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Jパーク駒込
所在地東京都北区西ケ原一丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1986年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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